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En ventaDepartamento

$430.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 375 m²

Se Vende Departamento en Cumbaya

CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$430.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta375 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $430.000 • Área 375 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

375
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

SE VENDE DEPARTAMENTO EN CUMBAYA - CERCA DEL PARQUE DE CUMBAYA 220 M2 HABITABLES, MAS 45 M2 DE PÉRGOLA MAS 80 M2 DE PATIO, MAS DOS PARQUEADEROS Y BODEGA. TRES HABITACIONES CADA UNO CON BAÑO COMPLETO (DORMITORIO MASTER INCLUYE WALKING CLOSET), SALA-COMEDOR, COCINA, AREA DE MAQUINAS, CUARTO CON BAÑO COMPLETO DE SERVICIO, BAÑO SOCIAL. ÁREAS COMUNALES: PISCINA, ÁREAS HÚMEDAS, GIMNASIO, AREA BBQ, SALON COMUNAL, PARQUE INFANTIL. VALOR DE LA PROPIEDAD: $430.000 VALOR DE LA ALÍCUOTA: $226 CON GUARDIANIA 24/7

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$430.000
A la mediana de comparables
$553.279
Diferencia
$123.279 menos
22.3% menos por m²

Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.147/m²

$698/m²$2.045/m²
  • esta · $1.147/m²
  • mediana · $1.475/m²
  • franja habitual · $1.168–$1.850/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 101 de los 102 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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