Ceibos Departamento en Venta en Santa Cecilia. Guayas
Más por m²$298/m²$80/m² más que esta (37%)
a 0.86 km
570 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 1.125 m²
100 OLIVOS PARC ,CEIBOS, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$245.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.125 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Área de 125 m2 Ubicación : Justo en la entrada de Ceibos 2 parqueos 3 dormitorios 2 baños 1 medio baño 1 cuarto de servicio con su baño Área de lavandería Valor de venta $245.000 Los departamentos de Olivos en Ecuador se caracterizan por ofrecer espacios modernos, funcionales y confortables, pensados para la vida urbana actual. Suelen ubicarse en zonas residenciales tranquilas, con fácil acceso a vías principales, comercios, centros educativos y servicios básicos. Los departamentos cuentan con buena distribución, iluminación natural y acabados contemporáneos. Muchos conjuntos incluyen áreas verdes, seguridad privada y zonas comunes que favorecen la convivencia. Son una opción ideal para familias, parejas o profesionales que buscan comodidad, seguridad y calidad de vida en un entorno ordenado, accesible y en constante desarrollo urbano.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $245.000mediana de comparables $1.259.966
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $245.000mediana de comparables $1.259.966
Ver análisis completo- Se pide
- $245.000
- A la mediana de comparables
- $1.259.966
- Diferencia
- $1.014.966 menos80.6% menos por m²
Mediana de 166 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$218/m²
De los 166 anuncios comparables, la mitad pide entre $817 y $1.395 por m². Este anuncio pide $218, por debajo de esa franja.
$218/m²$1.395/m²
- esta · $218/m²
- mediana · $1.120/m²
- franja habitual · $817–$1.395/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 166 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Más por m²$1.295/m²$1.077/m² más que esta (494.5%)
a 0.6 km
224 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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