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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 245 m²

Isla Celeste - Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$298.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
245 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

CASA EN VENTA EN ISLA CELESTE CASA CON 4 DORMITORIOS Precio: $ 298.000,00 Construcción: 209.35m2 Terreno: 245m2 Planta baja: Hall, Sala, comedor, cocina , baño de visitas , cuarto de empleada con baño, lavanderia , patio amplio. Planta alta: Dormitorio master con walking closet y baño 3 dormitorios cada uno con baño y closets . Cuenta con excelente ubicación, seguridad las 24 horas, Club con gimnasio, piscina para niños, adultos, piscina tipo playa juegos infantiles, áreas verdes . Agenda tu cita, AHORA

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $298.000mediana de comparables $261.638

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Se pide
$298.000
A la mediana de comparables
$261.638
Diferencia
$36.362 más13.9% más por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.216/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $966 y $1.240 por m². Este anuncio pide $1.216, dentro de esa franja.

$693/m²$1.476/m²
  • esta · $1.216/m²
  • mediana · $1.068/m²
  • franja habitual · $966–$1.240/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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