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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 265 m²

Isla Mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
265 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Townhouse inteligente en Isla Mocolí – Vista al río Descubre la combinación perfecta de lujo, tecnología y exclusividad en este townhouse de tres pisos, ubicado en Isla Mocolí, una de las zonas más prestigiosas y seguras. Con solo un año de uso, esta propiedad ofrece un diseño moderno con acabados de alta gama y un sistema de iluminación domótica para mayor confort y eficiencia. Detalles de la propiedad Dimensiones: • Terreno: 210.40 m² • Construcción: 210.48 m² • Rooftop: 53.92 m² • Área total construida: 264.40 m² Distribución • Tres dormitorios, cada uno con su baño privado • Máster y dormitorio secundario con vista al río • Rooftop con jacuzzi y área de BBQ, con vista panorámica • Amplio patio ideal para reuniones y esparcimiento • Cuarto de servicio con baño • Acabados de lujo en cada espacio • Iluminación domótica para mayor eficiencia y comodidad Ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad, este townhouse ofrece una experiencia de vida exclusiva con acceso a seguridad privada, áreas verdes y un entorno tranquilo. Precio: $455.000 Para más información o agendar una visita, contáctanos.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $450.000mediana de comparables $344.744

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Se pide
$450.000
A la mediana de comparables
$344.744
Diferencia
$105.256 más30.5% más por m²

Mediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.698/m²

De los 106 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.128 y $1.564 por m². Este anuncio pide $1.698, por encima de esa franja.

$889/m²$2.050/m²
  • esta · $1.698/m²
  • mediana · $1.301/m²
  • franja habitual · $1.128–$1.564/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 106 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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