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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 752 m²

Isla Mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
752 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Una propiedad publicada en revistas de arquitectura y diseño, ahora disponible para ti. Ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas de Samborondón, esta casa destaca por su diseño moderno de doble altura, detalles arquitectónicos de lujo y una vista privilegiada al lago. Cada espacio ha sido concebido para ofrecer confort, estilo y funcionalidad, en un entorno privado y elegante. Características principales: Ubicación: Isla Mocolí – Samborondón Área de terreno: 752.98 m² frente al lago Área de construcción: 663 m² Distribución interior: • Cuatro habitaciones, cada una con baño privado • impresionantes Walk-in closets en todos los dormitorios • Dormitorios con vista directa al lago • Dormitorio máster y habitación secundaria con terraza privada al lago • Estudio en planta baja • Sala de TV en planta baja y en el segundo nivel • Cocina principal con isla • Área de lavandería y cuarto de servicio con baño • Bodega y parqueos cubiertos Áreas exteriores y amenidades: • Piscina privada climatizada con vista al lago • Espejos de agua • Patio con fire pit y sala de música al aire libre • Jardines con diseño paisajístico Tecnología y acabados: • Iluminación LED cálida en todos los ambientes • Cortinas eléctricas • Sistema de audio integrado • Domótica • Acabados de lujo en toda la propiedad Con paneles solares instalados ⸻ Una casa única para quienes valoran el diseño, la exclusividad y el estilo de vida frente al agua. Contáctanos para coordinar una visita privada y recibir más información. Inmobiliaria Jijón Lynch

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.300.000mediana de comparables $978.292

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Se pide
$1.300.000
A la mediana de comparables
$978.292
Diferencia
$321.708 más32.9% más por m²

Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.729/m²

De los 98 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.184 y $1.555 por m². Este anuncio pide $1.729, por encima de esa franja.

$865/m²$2.241/m²
  • esta · $1.729/m²
  • mediana · $1.301/m²
  • franja habitual · $1.184–$1.555/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 98 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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