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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 532 m²

Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$850.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
532 m²
Superficie
4
Habitaciones
7
Baños

Descripción

DE ESTRENO / Isla Mocolí - Terreno 532mts2 - Construcción 450mts2 - Acabados de primera - 4 dormitorios con baños/ wall in closet c/u - Sala, comedor, cocina concepto abierto - Comedor de diario - Sala de TV - Porch, baño de piscina - Hall con doble altura - Pasamano con vidrio templado - Cuarto de lavandería - Cuarto de servicio con S.H - Piscina - Bbq - Pergola - Garage cubierto (2) - Control de iluminación domótica - Jardinería con césped - Cisterna Agendar cita al Ver datos / Ver datos La casa se encuentra en una urbanización privada con caseta de guardia y guardianía/seguridad privada. La ubicación es privilegiada, con centros comerciales, escuelas y parques cercanos,

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $850.000mediana de comparables $692.089

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Se pide
$850.000
A la mediana de comparables
$692.089
Diferencia
$157.911 más22.8% más por m²

Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.598/m²

De los 98 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.184 y $1.555 por m². Este anuncio pide $1.598, por encima de esa franja.

$800/m²$1.600/m²
  • esta · $1.598/m²
  • mediana · $1.301/m²
  • franja habitual · $1.184–$1.555/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 98 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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