Casa en Venta con Piscina en Samborondón: Lujo en Una Sola Planta Am, Guayas
Más por m²$417/m²$400/m² más que esta (2417.6%)
a 0.98 km
3.000 m²65
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 59.224 m²
Urb La Península Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$980.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
59.224 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
-Terreno 592.24 mts2 -Construcción 519.28 mts2 -Tiene 4 dormitorios en planta alta, con sus baños y closet - cuarto de Estudio en PB - Sala, comedor, cocina - Sala de tv - baño de visita - cuarto y baño de servicio - garaje para 2 carros - vista al canal - hermosa piscina - Área BBQ - amplio patio -Alícuota approx: $312.62 *Precio de Venta: $980,000 (negociable) Info: 09Ver datos / 09Ver datos
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $980.000mediana de comparables $77.416.428
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $980.000mediana de comparables $77.416.428
Ver análisis completo- Se pide
- $980.000
- A la mediana de comparables
- $77.416.428
- Diferencia
- $76.436.428 menos98.7% menos por m²
Mediana de 316 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$17/m²
De los 316 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.040 y $1.534 por m². Este anuncio pide $17, por debajo de esa franja.
$17/m²$1.738/m²
- esta · $17/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.040–$1.534/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 316 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
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978 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Urb La Península Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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