Vista Al Parque, Samborondon Moderna y Linda Casa!, Guayas
Menos por m²$712/m²$217/m² menos que esta (23.4%)
a 1.11 km
541 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 522 m²
Urbanizacion Monaco S/N, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$485.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
522 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Venta de casa en proyecto con 522,97 m² de terreno, ubicada en la Urbanización Mónaco, en el corazón de Samborondón. Diseñada con un estilo moderno y funcional, ideal para quienes buscan confort, amplitud y una excelente inversión en una zona de alta plusvalía. Características: Terreno: 522,97 m² Construcción: 240 m² Precio: $485.000 *Distribución: -Planta baja: Sala Comedor Cocina americana Baño social Lavandería Cuarto de servicio con baño completo Terraza con zona BBQ Bomba de agua Parqueo para 2 vehículos -Planta alta: 4 dormitorios, cada uno con baño completo y clóset Dormitorio máster con walk-in closet, baño completo y acceso a losa de terraza -Forma de pago flexible: Reserva: $10.000 Firma de promesa: 10% Durante obra (9 a 10 cuotas): 30% Financiamiento bancario: 60% Opcional: También existe la posibilidad de adquirir únicamente el terreno, con un valor de $432.000. La urbanización ofrece seguridad 24/7, áreas sociales exclusivas y un entorno residencial de primer nivel, convirtiendo esta propiedad en una excelente oportunidad para vivir o invertir en Samborondón.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $485.000mediana de comparables $687.615
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $485.000mediana de comparables $687.615
Ver análisis completo- Se pide
- $485.000
- A la mediana de comparables
- $687.615
- Diferencia
- $202.615 menos29.5% menos por m²
Mediana de 327 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$929/m²
De los 327 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.068 y $1.549 por m². Este anuncio pide $929, por debajo de esa franja.
$712/m²$1.863/m²
- esta · $929/m²
- mediana · $1.317/m²
- franja habitual · $1.068–$1.549/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 327 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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