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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 96 m²

Avenida Diego de la y María Antonela N 7, Quito, Pichincha
Precio
$25.000
Precio negociable
S
sandra quinatoa
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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96 m²superficie

Descripción

¡GANGA EN PONCEANO! VENDO TERRENO DE 96 m² por $25.000 📐Excelente terreno en el Sector Ponceano, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía y seguridad del norte de Quito. Perfecto para inversión o para construir tu proyecto residencial a un precio inmejorable.🌟 Características Principales 📐 Área total: 96 m². 💰 Precio: $21.000 (¡Excelente oportunidad por metro cuadrado!). 📍 Ubicación: Sector Ponceano (Norte de Quito) 🏙️ Entorno: Zona residencial consolidada y segura. 🚗 Accesibilidad: Cerca de vías principales, comercios y transporte. 📄 Documentación: Papeles al día 📞 Contacto e Información Para agendar una visita o recibir más detalles, comunícate directamente:📱 WhatsApp / Llamadas:

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $25.000mediana de comparables $24.343

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Se pide
$25.000
A la mediana de comparables
$24.343
Diferencia
$657 más2.7% más por m²

Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$260/m²

De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $60 y $2.695 por m². Este anuncio pide $260, dentro de esa franja.

$60/m²$2.695/m²
  • esta · $260/m²
  • mediana · $254/m²
  • franja habitual · $60–$2.695/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 4 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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