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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 146 m²

Sector Hilacril - Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$148.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
146 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

VENTA CASAS NUEVAS EN CONJUNTO EXCLUSIVO 3 DORMITORIOS + ESTUDIO - TV / TUMBACO CARACTERISTICAS: - 49 casas total - 106 M2 (Área de Construcción) - 3 Dormitorios, cada uno con baño completo (master con walk in closet) - 4 Baños total con mueble y cortina de baño de vidrio. - Sala, comedor - Cocina con mesones de cuarzo, muebles altos y bajos, extractor de olores, cocina de plancha (inducción) - Sala de estar-tv / estudio - 3 plantas - Terraza de 20 m2 con chimenea - Patio posterior de 15 m2 - Área de lavandería con lavandin y mesón. - Área verde con jardinera y pérgola - 2 Parqueaderos cubiertos en subsuelo - Ascensor para garaje - Bodega en subsuelo - Calefón eléctrico de alto desempeño y bajo consumo. AREAS COMUNALES: - Piscina temperada - Hidro masaje (Jacuzzi) - Sala de estar exterior con sillones y pérgola. - Gimnasio equipado - Área de BBQ - Cine exterior - Sala comunal - Área de niños (Playground) - Área de mascotas - 2 Locales comerciales - Parqueaderos de visita - Garita de guardia 24/7 - Entrada peatonal Casas con excelente diseño y acabados de primera calidad, ubicadas cerca al centro comercial Hilacril Plaza. Conjunto diseñado y construido por el prestigioso arquitecto Christian Wiese ganador de múltiples reconocimientos a nivel nacional e internacional. FORMA DE PAGO: Reserva con $2.000. Promesa de compraventa con al menos el 10% del valor de la casa. Para firma de escrituras 20% de entrada, saldo se puede financiar por medio de un préstamo hipotecario con cualquier la entidad financiera.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $148.000mediana de comparables $122.933

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Se pide
$148.000
A la mediana de comparables
$122.933
Diferencia
$25.067 más20.4% más por m²

Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.014/m²

De los 94 anuncios comparables, la mitad pide entre $687 y $1.000 por m². Este anuncio pide $1.014, por encima de esa franja.

$607/m²$1.850/m²
  • esta · $1.014/m²
  • mediana · $842/m²
  • franja habitual · $687–$1.000/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 94 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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