Venta de Departamento Estreno en Villa Club. m. A. Guayas
Menos por m²$600/m²$748/m² menos que esta (55.5%)
a 0 km
225 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Daule · 3 dormitorios · 66 m²
La Joya, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$89.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
66 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA | LA JOYA – ETAPA GRANATE Precio: $89.000 Departamento en primer piso, ubicado cerca de la garita principal de La Joya. Su distribución es funcional y destaca por sus amplios ventanales con vista despejada hacia un entorno natural, que brindan excelente iluminación y permiten disfrutar de agradables atardeceres y del sonido de la naturaleza. Características: - 112,70 m² de área total - 66,89 m² de área útil del departamento - 78,35 m² de área vendible, incluido parqueo - 3 dormitorios - Dormitorio máster con baño completo - 2 dormitorios secundarios con baño compartido - Baño de visitas - Sala y comedor - Cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos - Área de lavandería - 1 parqueo - Incluye cortinas La Etapa Granate tiene una ubicación estratégica, cerca de importantes plazas comerciales, supermercados, comisariatos, colegios y servicios. La urbanización ofrece área social con piscina, parques infantiles, canchas de fútbol y básquet, pista para bicicletas y seguridad. Una propiedad que combina comodidad, privacidad y una excelente ubicación en La Aurora. Si te interesa, conversemos.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $75.900
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $75.900
Ver análisis completo- Se pide
- $89.000
- A la mediana de comparables
- $75.900
- Diferencia
- $13.100 más17.3% más por m²
Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$1.348/m²
De los 3 anuncios comparables, la mitad pide entre $875 y $1.780 por m². Este anuncio pide $1.348, dentro de esa franja.
$600/m²$2.410/m²
- esta · $1.348/m²
- mediana · $1.150/m²
- franja habitual · $875–$1.780/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 3 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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