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Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 85 m²

Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas

85 m²
2habs.
3baños

Precio

$165.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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85 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Venta de lindo departamento planta baja km 2.5 via Samborondón* (Atrás de la UEES)

Excelente ubicación cerca de centros comerciales, restaurantes, bancos, centros educativos, etc. Seguridad 24/7.
Tiene 85 mts2, está ubicado en planta baja sin patio, vista frontal. Lindos acabados.
Tiene 2 dornitorios con sus respectivos closets
Tiene 2 baños completos
Sala, comedor y cocina open concept
Parqueo para 1 vehículo
Área social cuenta con piscina, parque infantil, área de BBQ, cancha multiusos.

Precio 165.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $165.000mediana de comparables $146.776

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $165.000
A la mediana de comparables: $146.776
Diferencia: $18.224 más12.4% más por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.941/m²

De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.462 y $1.935 por m². Este anuncio pide $1.941, por encima de esa franja.

$1.462/m²$1.941/m²

esta · $1.941/m²
mediana · $1.727/m²
franja habitual · $1.462–$1.935/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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