Venta de Departamento en Planta Baja en Urb. La Joya Etapa Granate, Guayas
Más por m²$995/m²$200/m² más que esta (25.2%)
a 0.03 km
91 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en La Aurora · 3 dormitorios · 112 m²
Urbanizacion la Joya, etapa granate / Daule, La Aurora, Guayas
Precio
$89.000
Precio negociable
M
maria monserrat garcia garaicoa
Publicado el 4 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
112 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
1
Parqueos
Descripción
EN VENTA DEPARTAMENTO, 3 dormitorios + parqueo | $89.000 | Primer piso | La Joya – Granate Precio: $89.000 Departamento de 3 dormitorios en primer piso, ubicado cerca de la garita principal de La Joya. Una de sus principales ventajas son sus amplios ventanales, que brindan excelente iluminación natural y una vista despejada hacia un entorno natural, ideal para disfrutar de agradables atardeceres y mayor privacidad. Características: Área total según documentación: 112,70 m² Área útil del departamento: 66,89 m² Área privativa total con parqueo: 78,35 m² Alícuotas: $50 Forma de pago: Biess o Contado - 3 dormitorios - Máster con baño privado - 2 dormitorios secundarios con baño compartido - Baño de visitas - Sala y comedor - Cocina americana con anaqueles altos y bajos - Área de lavandería - 1 parqueo - Incluye cortinas La urbanización cuenta con piscina, parques infantiles, canchas deportivas, pista para bicicletas y seguridad. Excelente ubicación en La Aurora, cerca de supermercados, plazas comerciales, colegios y servicios. Precio: $89.000 Si desea mayor información, contáctenos! Ing. Monserrat García REMAX GOLDEN HOME Movil: #DepartamentoEnVenta #LaJoya #LaAurora #Granate #Departamento3Dormitorios
Departamentos en venta en La AuroraAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $148.400
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $148.400
Ver análisis completo- Se pide
- $89.000
- A la mediana de comparables
- $148.400
- Diferencia
- $59.400 menos40% menos por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$795/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.145 y $1.662 por m². Este anuncio pide $795, por debajo de esa franja.
$795/m²$4.518/m²
- esta · $795/m²
- mediana · $1.325/m²
- franja habitual · $1.145–$1.662/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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117 m²34
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Más por m²$1.305/m²$510/m² más que esta (64.2%)
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82 m²23
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90 m²23
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a 4.38 km
85 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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