Saltar al contenido
1 / 10
DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Esmeraldas · 2 dormitorios · 96 m²

tonsupa ecuador, Sur de Esmeralda, Esmeraldas, Esmeraldas
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
96 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamento con Increíble Vista al Mar de 2 Dormitorios en Venta Tonsupa ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO: - Salón Comunal - Terraza - Área BBQ - Gimnasio - Sauna - Turco - Área de Juegos Infantiles - Salón de Juegos - Piscina - Estacionamiento para Visitas - Generador Eléctrico - Ascensor - Vigilancia (24 hrs) INFORMACIÓN ADICIONAL: - Ubicado a orilla del mar, con acceso directo a una de las playas más amplias y tranquilas de la costa ecuatoriana, lo que garantiza alta demanda turística durante todo el año; oferta consolidada de condominios y suites vacacionales en primera línea, muchos con piscina, jacuzzi, gimnasio, seguridad 24/7 y administración para renta a corto plazo tipo Airbnb; constante construcción de proyectos inmobiliarios que impulsan la plusvalía y generan ingresos pasivos por alquiler a turistas nacionales e internacionales; proximidad a atractivos como Atacames, Same y Súa que amplían el flujo de visitantes; infraestructura turística robusta con restaurantes, bares y supermercados cercanos; conectividad por carretera Esmeraldas–Atacames y fácil acceso desde Quito en aproximadamente 5 horas, con terminal terrestre a pocos minutos; inversión ideal para combinar uso vacacional propio y rentabilidad por alquiler en temporada alta y baja - Valor de la alícuota: 224.59 USD - Libre de gravamen listo para firmar Contáctenos para programar una visita... estamos para servir

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este departamento?

Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Departamentos en venta en Esmeraldas

¿Tienes un departamento en Esmeraldas para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $175.000mediana de comparables $72.889

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$175.000
A la mediana de comparables
$72.889
Diferencia
$102.111 más140.1% más por m²

Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.823/m²

De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $667 y $1.000 por m². Este anuncio pide $1.823, por encima de esa franja.

$350/m²$2.075/m²
  • esta · $1.823/m²
  • mediana · $759/m²
  • franja habitual · $667–$1.000/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 69 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

tonsupa ecuador, Sur de Esmeralda, Esmeraldas, Esmeraldas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Departamentos de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp