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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Mindo · 430.000 m²

San Miguel del Bancos, Mindo, Mindo, Pichincha
Precio
$300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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430.000 m²superficie

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MINDO – ALTA PLUSVALÍA Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento turístico y ecológico de Mindo, este espectacular lote representa una inversión estratégica con gran proyección de valorización. Ubicación: Cooperativa Primero de Mayo, Zona 13 Superficie: 43,20 hectáreas Características destacadas: - Casa de 120 m² en dos plantas 3 habitaciones, sala comedor, cocina - Área de parqueadero cubierta - Área de Bodega - Áreas de establos - Agua entubada - Cerramiento en todo el perímetro de la finca, brindando seguridad y delimitación clara - Entorno natural privilegiado, ideal para desarrollo turístico, ecológico o agrícola área ideal para pasto de ganadería UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Mindo es reconocido a nivel nacional e internacional por: - Su desarrollo en turismo ecológico y de aventura - Alta afluencia de visitantes nacionales y extranjeros - Clima privilegiado durante todo el año - Creciente demanda de proyectos turísticos sostenibles - La propiedad se encuentra en una zona con acceso y conectividad, lo que la hace ideal tanto para desarrollo turístico como para explotación productiva. ALTO POTENCIAL DE PLUSVALÍA Esta propiedad representa una inversión inteligente debido a: Crecimiento constante del sector inmobiliario en la zona Incremento sostenido del turismo en Mindo Disponibilidad de grandes extensiones, cada vez más escasas en el mercado Versatilidad de uso: - Eco-lodge / Hostería - Proyecto turístico o recreacional - Finca productiva o agroecológica Precio referencial: $320.000 USD (Valor sujeto a mercado y negociación) Invierte hoy en una zona de expansión y asegura tu rentabilidad futura.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $300.000mediana de comparables $8.170.000

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Se pide
$300.000
A la mediana de comparables
$8.170.000
Diferencia
$7.870.000 menos96.3% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $5 y $32 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.

$1/m²$111/m²
  • esta · $1/m²
  • mediana · $19/m²
  • franja habitual · $5–$32/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 7 de los 9 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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