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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Mindo · 70.000 m²

Mindo, Centro de Mindo, Mindo, Pichincha
Precio
$70.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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70.000 m²superficie

Descripción

Gran oportunidad de inversión en Mindo, uno de los destinos turísticos y ecológicos más importantes de la provincia de Pichincha, ubicado en el corazón del Chocó Andino, reconocido por su extraordinaria biodiversidad, clima privilegiado y permanente afluencia de turistas nacionales y extranjeros. Ubicado a pocos metros del pueblo de Mindo, sobre la vía principal, este terreno cuenta con una ubicación estratégica ideal para proyectos turísticos, comerciales o residenciales. Características: Área: 7.000 m² Terreno rectangular 82 metros de frente a la vía principal Fondo aproximado: 85,37 metros Uso de suelo urbano COS para construcción de hasta 2 pisos (100%) Su excelente ubicación, amplia exposición sobre la vía principal y el gran potencial de desarrollo convierten a esta propiedad en una inversión con alta proyección de plusvalía. Precio de venta: USD 70.000 Informes: CBR Martha Yánez 0Ver datos RE/MAX Los Andes Inmobiliaria

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $70.000mediana de comparables $1.330.000

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Se pide
$70.000
A la mediana de comparables
$1.330.000
Diferencia
$1.260.000 menos94.7% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $5 y $32 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.

$1/m²$111/m²
  • esta · $1/m²
  • mediana · $19/m²
  • franja habitual · $5–$32/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 7 de los 9 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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