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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Mindo · 1.375 m²

Mindo, Norte de Mindo, Mindo, Pichincha
Precio
$60.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.375 m²superficie

Descripción

Terreno en venta ubicado a 7 minutos del centro de Mindo, ideal para inversión o desarrollo de proyectos. Cuenta con una superficie total de 1375 m², ofreciendo un amplio espacio para construir. Dispone de servicios básicos como agua y luz, facilitando la conexión a las redes principales. Además, posee áreas verdes que complementan el entorno natural de la zona. El terreno cuenta con iluminación y control de accesos, brindando mayor seguridad y comodidad. Su ubicación estratégica en Mindo permite disfrutar de un ambiente tranquilo y natural, ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad. La zona ofrece acceso a servicios básicos. Se encuentra cerca de vías principales que facilitan la conexión con otras áreas de la región. Es una excelente oportunidad para invertir en un terreno con gran potencial en una zona en desarrollo.

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Terrenos en venta en Mindo

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $60.000mediana de comparables $15.813

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Se pide
$60.000
A la mediana de comparables
$15.813
Diferencia
$44.188 más279.5% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$44/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $6 y $19 por m². Este anuncio pide $44, por encima de esa franja.

$2/m²$111/m²
  • esta · $44/m²
  • mediana · $12/m²
  • franja habitual · $6–$19/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 7 de los 9 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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