Venta Casa en Tumbaco Sector La Morita
Más por m²$731/m²$25/m² más que esta (3.6%)
a 1.89 km
108 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 126 m²
Manuela Garaycoa, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$89.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
126 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa esquinera de dos plantas dentro de Conjunto Privado Sector Buena Esperanza , cerca a las Canchas Escuela de Fútbol LD , ideal para familia con niños - 12 años de antiguedad - 3 dormitorios - 2 baños completos - 1 baño social - Área social amplia - Cuarto de maquinas - Patio con área de lavandería - 2 parqueaderos cubiertos - Guardianía privada 24/7 con acceso controlado. - Áreas verdes - Áreas con juegos infantiles. - Salón comunal Valor de venta : $89,000 Valor de alícuota : $58,00 LIBRE DE HIPOTECA Agenda tu cita YA
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $103.825
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $103.825
Ver análisis completo- Se pide
- $89.000
- A la mediana de comparables
- $103.825
- Diferencia
- $14.825 menos14.3% menos por m²
Mediana de 112 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$706/m²
De los 112 anuncios comparables, la mitad pide entre $671 y $1.000 por m². Este anuncio pide $706, dentro de esa franja.
$671/m²$1.383/m²
- esta · $706/m²
- mediana · $824/m²
- franja habitual · $671–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 112 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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