Casa en Venta
Menos por m²$531/m²$392/m² menos que esta (42.4%)
a 1.11 km
160 m²33
1 / 6
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 130 m²
Avenida Río Zamora, Alangasí, Quito, Pichincha
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
130 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Esta propiedad de 2 pisos está disponible en venta en la apacible zona del redondel de Alangasí, dentro de una urbanización privada con guardianía y seguridad privada. La vivienda cuenta con 100 m² de superficie construida, la cual se distribuye en una cómoda sala de estar, cocina equipada, 4 dormitorios, incluyendo el dormitorio principal con baño privado, además de 3 baños completos, 1 medio baño y 3 baños con el del servicio. En la parte exterior dispone de un patio privado con área de BBQ, lavandería y cuarto de máquinas, con cochera para 2 vehículos de forma paralela y cerramiento propio. El conjunto residencial ofrece excelentes áreas verdes, sala comunal, área de eventos y área deportiva. El sector destaca por su ambiente residencial familiar, rodeado de naturaleza y con cercanía a centros comerciales locales ,farmacias ,panadería y fruterías
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $71.052
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $71.052
Ver análisis completo- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $71.052
- Diferencia
- $48.949 más68.9% más por m²
Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$923/m²
De los 82 anuncios comparables, la mitad pide entre $375 y $700 por m². Este anuncio pide $923, por encima de esa franja.
$375/m²$1.381/m²
- esta · $923/m²
- mediana · $547/m²
- franja habitual · $375–$700/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 82 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$887/m²$36/m² menos que esta (3.9%)
a 1 km
142 m²43
Casa de Venta, Los Chillos, 4 Dorm.
Más por m²$1.381/m²$458/m² más que esta (49.6%)
a 1.14 km
105 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Río Zamora, Alangasí, Quito, Pichincha
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