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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Cotacachi · 444 m²

Parroquia San Francisco Barrio Anrabí sector Calapi Uco, Sur de Cotacachi, Cotacachi, Imbabura
Precio
$16.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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444 m²superficie

Descripción

Se vende un bonito lote de terreno rural de 444 metros en el barrio Anrabí (lote #4), parroquia San Francisco en Cotacachi, a pocos minutos en vehículo del parque central. Es un terreno plano 16,01 de frente x 27,73 de fondo, linda vista. Sector seguro, tranquilo, con buena proyección. Escrituras en orden, libre de gravamen y pago predial al día.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $16.000mediana de comparables $41.439

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Se pide
$16.000
A la mediana de comparables
$41.439
Diferencia
$25.439 menos61.4% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$36/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $58 y $125 por m². Este anuncio pide $36, por debajo de esa franja.

$36/m²$172/m²
  • esta · $36/m²
  • mediana · $93/m²
  • franja habitual · $58–$125/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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