
Casa de 490 m en Venta, Sector Multiplaza, Chimborazo
Riobamba, Chimborazo
1.2 km de distancia
Casa en venta ubicada en el Norte de Riobamba, ideal para familias. Cuenta con 4 habitaciones y 2 baños, además de un medio baño adicional. La propiedad cuenta con 196 m² de superficie construida y 126.04 m2 de terreno. Dispone de sala de estar, cocina integrada y 4 clósets para almacenamiento. En el exterior, encontrarás una terraza, secadero y 3 estacionamientos. Además, cuenta con bodega, área de lavandería, cuarto de máquinas y cisterna. La propiedad está protegida con cerca eléctrica y ofrece acabados de lujo. Dispone de línea telefónica e iluminación. El acceso es facilitado por una avenida asfaltada y cuenta con ingreso independiente y calefón. La zona ofrece cercanía a servicios educativos, comercios y transporte público, en un ambiente residencial tranquilo.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $156.000mediana de comparables $219.047
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$484/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $325 y $841 por m². Este anuncio pide $484, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$270/m²$214/m² menos que esta (44.2%)
a 1.15 km

$325/m²$159/m² menos que esta (32.8%)
a 1.6 km

$647/m²$162/m² más que esta (33.5%)
a 1.53 km

$883/m²$399/m² más que esta (82.3%)
a 1.19 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.