Venta de Casa Al Norte de Riobamba Sector Las Acacias, Chimborazo
Menos por m²$325/m²$575/m² menos que esta (63.8%)
a 0.65 km
879 m²109
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Riobamba · 3 dormitorios · 300 m²
LOS NEVADOS, Norte de Riobamba, Riobamba, Chimborazo
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en el Norte de Riobamba. Esta propiedad cuenta con una espaciosa y lujosa sala, comedor am'plio, sala de recepción, cocina equipada y alacena, además cuenta con otros 32 m2 de bodega en el área del patio posterior y un tanque de lavado. En la segunda planta cuenta con una sala de estar amplia, un dormitorio principal con hidromasaje y walking closet, además de dos dormitorios adicionales con baño y closets cada uno. En la parte superior cuenta con un estudio y el cuarto de máquinas. La terraza está cubierta con cerámica de alta calidad, asi como los espacios de estacionamiento con espacio para 7 vehículos. El acceso es por avenida asfaltada. El precio es negociable. La zona ofrece fácil acceso a servicios educativos, comercios y transporte público. Es un área residencial tranquila, ideal para quienes buscan un ambiente familiar y seguro.
Casas en venta en RiobambaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $97.611
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $97.611
Ver análisis completo- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $97.611
- Diferencia
- $172.389 más176.6% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$900/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $266 y $647 por m². Este anuncio pide $900, por encima de esa franja.
$266/m²$900/m²
- esta · $900/m²
- mediana · $325/m²
- franja habitual · $266–$647/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa Rentera en Venta, Al Norte de Riobamba Sector Las Acacias, Chimborazo
Menos por m²$325/m²$575/m² menos que esta (63.8%)
a 0.67 km
879 m²129
Casa de Venta en Riobamba Sector Assa, Chimborazo
Menos por m²$494/m²$406/m² menos que esta (45.1%)
a 0.74 km
158 m²33
Casas en Conjunto Habitacional Cerrado Al Norte de Riobamba, Chimborazo
Menos por m²$731/m²$169/m² menos que esta (18.8%)
a 1.8 km
130 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LOS NEVADOS, Norte de Riobamba, Riobamba, Chimborazo
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
