$286.000
Venta de Casa Al Norte de Riobamba Sector Las Acacias, Chimborazo
Menos por m²$325/m²$405/m² menos que esta (55.5%)
a 1.24 km
879 m²109
1 / 10
En ventaCasa
$95.000
Riobamba, Chimborazo
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Riobamba · 3 dormitorios · 130 m²
Casas en Conjunto Habitacional Cerrado Al Norte de Riobamba, Chimborazo
AV. LA REPUBLICA, Norte de Riobamba, Riobamba, Chimborazo
Lo esencial
CasaEn venta130 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $95.000 • Área 130 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Riobamba, Chimborazo
Características
130
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en el sector norte de Riobamba, dentro de una urbanización privada con guardianía y seguridad privada permanente. La vivienda cuenta con 155 m² de superficie construida distribuidos en 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño privado, además de 2 baños completos adicionales y 1 medio baño de visitas. El área social integra sala, comedor y cocina, complementados por un cuarto de máquinas y un patio posterior con cerramiento propio. La propiedad incluye espacio de parqueadero para 2 vehículos, iluminación exterior y acceso a parqueadero para visitas dentro del conjunto. La urbanización ofrece áreas verdes recreativas y se sitúa sobre una avenida de acceso asfaltada, cercana a escuelas de prestigio y centros comerciales. Aplica para el crédito MITI MITI.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $57.353
- Diferencia
- $37.647 más
- 65.6% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$731/m²
$325/m²$900/m²
- esta · $731/m²
- mediana · $441/m²
- franja habitual · $325–$494/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$286.000Casa Rentera en Venta, Al Norte de Riobamba Sector Las Acacias, Chimborazo
Menos por m²$325/m²$405/m² menos que esta (55.5%)
a 1.23 km
879 m²129
$75.000Casa con 170 m² y 3 Habitaciones en Venta en Norte de Riobamba, Chimborazo
Menos por m²$441/m²$290/m² menos que esta (39.6%)
a 0.94 km
170 m²33
$78.000Casa de Venta en Riobamba Sector Assa, Chimborazo
Menos por m²$494/m²$237/m² menos que esta (32.4%)
a 1.15 km
158 m²33
$270.000Casa de Lujo con 3 Habitaciones Master en Venta en El Norte de Riobamba, Chimborazo
Más por m²$900/m²$169/m² más que esta (23.2%)
a 1.8 km
300 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. LA REPUBLICA, Norte de Riobamba, Riobamba, Chimborazo
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