Casa de 490 m en Venta, Sector Multiplaza, Chimborazo
Menos por m²$270/m²$461/m² menos que esta (63%)
a 2 km
731 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Riobamba · 3 dormitorios · 130 m²
AV. LA REPUBLICA, Norte de Riobamba, Riobamba, Chimborazo
Precio
$95.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
130 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en el sector norte de Riobamba, dentro de una urbanización privada con guardianía y seguridad privada permanente. La vivienda cuenta con 155 m² de superficie construida distribuidos en 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño privado, además de 2 baños completos adicionales y 1 medio baño de visitas. El área social integra sala, comedor y cocina, complementados por un cuarto de máquinas y un patio posterior con cerramiento propio. La propiedad incluye espacio de parqueadero para 2 vehículos, iluminación exterior y acceso a parqueadero para visitas dentro del conjunto. La urbanización ofrece áreas verdes recreativas y se sitúa sobre una avenida de acceso asfaltada, cercana a escuelas de prestigio y centros comerciales. Aplica para el crédito MITI MITI.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $84.104
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $84.104
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- $95.000
- A la mediana de comparables
- $84.104
- Diferencia
- $10.897 más13% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$731/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $270 y $841 por m². Este anuncio pide $731, dentro de esa franja.
$270/m²$883/m²
- esta · $731/m²
- mediana · $647/m²
- franja habitual · $270–$841/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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