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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 1 dormitorio · 25 m²

República del Salvador y Suiza, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$88.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
25 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Studio en venta en La Carolina – Ideal para inversión en rentas cortas – Sector La Carolina En venta moderno apart studio ubicado en exclusivo edificio en el sector de La Carolina, una de las zonas con mayor demanda para renta ejecutiva y temporal en Quito. Su ubicación estratégica, a pocos pasos del Parque La Carolina, centros financieros, restaurantes y centros comerciales, lo convierten en una excelente oportunidad para inversionistas enfocados en rentas cortas y alta ocupación. La unidad cuenta con un diseño moderno y funcional, ideal para ejecutivos, extranjeros y plataformas de hospedaje temporal. Características Área útil: 25,29 m² Cocina equipada Área de descanso integrada Amplio ventanal con excelente iluminación natural Espacio funcional para trabajo y descanso Áreas sociales Gourmet Room Party Room Games Room Espacios coworking Gimnasio Área de lavandería Terraza panorámica BBQ Lounge El edificio ofrece seguridad 24/7 y amenidades diseñadas para un estilo de vida urbano y ejecutivo. Precio de venta: USD 88.000 Alícuota: USD 50 Oportunidad para inversionistas Este tipo de unidades mantiene alta demanda en plataformas de renta temporal, con excelente nivel de ocupación y atractivos rendimientos mensuales, gracias a su ubicación estratégica y al perfil moderno del edificio. Una excelente alternativa para generar ingresos pasivos en uno de los sectores con mayor movimiento inmobiliario de Quito. Contáctanos para mayor información o coordinar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $88.000mediana de comparables $29.101

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Se pide
$88.000
A la mediana de comparables
$29.101
Diferencia
$58.900 más202.4% más por m²

Mediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$3.520/m²

De los 89 anuncios comparables, la mitad pide entre $939 y $1.650 por m². Este anuncio pide $3.520, por encima de esa franja.

$750/m²$4.895/m²
  • esta · $3.520/m²
  • mediana · $1.164/m²
  • franja habitual · $939–$1.650/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 89 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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