Oportunidad, en La Carolina, en Venta, Sin Muebles, Junto Al Cci, Cerca Al Metro
Menos por m²$750/m²$1.578/m² menos que esta (67.8%)
a 0.77 km
92 m²2
1 / 5
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 116 m²
Calle Luxemburgo y Holanda, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$270.000
Precio negociable
Bajó desde $279.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 13 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
116 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo hermoso departamento completamente amoblado De 113 metros Balcón 3,45 metros Sector Luxemburgo con salida por el edificio a la calle República del Salvador 3 habitaciones 2 baños completos 1 baño social Área de lavado Cocina semi cerrada 2 estacionamientos 1 bodega Edificio con excelentes áreas comunales: Piscina Sauna Turco Hidromasaje Área de juegos Área de lavandería Zona coworking Gimnasio Guardiania 24:00 horas
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $146.067
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $146.067
Ver análisis completo- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $146.067
- Diferencia
- $123.933 más84.8% más por m²
Mediana de 176 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.328/m²
De los 176 anuncios comparables, la mitad pide entre $904 y $1.836 por m². Este anuncio pide $2.328, por encima de esa franja.
$750/m²$4.895/m²
- esta · $2.328/m²
- mediana · $1.259/m²
- franja habitual · $904–$1.836/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 176 de los 177 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Duplex 2d + 2 Parqueaderos, Sector Cne Bosmediano en Venta
Menos por m²$1.030/m²$1.298/m² menos que esta (55.8%)
a 0.73 km
135 m²3
Lujo y Privacidad en El Corazón de La República del Salvador
Menos por m²$1.500/m²$828/m² menos que esta (35.6%)
a 0.37 km
130 m²22
Dpto. 3 Hab. a Lado del Megamaxi Portugal
Menos por m²$1.808/m²$520/m² menos que esta (22.3%)
a 0.6 km
99 m²32
De Venta Penthouse Duplex Remodelado Cerca a La Carolina
Más por m²$4.895/m²$2.567/m² más que esta (110.3%)
a 0.24 km
95 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Luxemburgo y Holanda, La Carolina, Quito, Pichincha
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