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585 m²33
1 / 7
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 4.200 m²
LA CAROLINA, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$3.850.000
Precio negociable
Alquiler $35.000/mes
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.200 m²
Superficie
40
Baños
Descripción
EDIFICIO AMOBLADO DE RENTA O VENTA SECTOR FINANCIERO DE QUITO DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO: AREA UTIL DE OFICINA: 4.200 M2 AREA DE TERRENO: 590 m2 AREA TOTAL DE CONSTRUCCIÓN: 5360 m2 EDIFICIO AMOBLADO INSTALACIONES Y TECNOLOGÍA. Controles de acceso con tarjetas magnéticas y sistema centralizado. 2 ascensores 2 generadores a diésel 2 bombas de agua potable Sistema contra incendios Sistema eléctrico completo, iluminación y puntos de fuerza. Instalaciones para cableado estructurado Instalaciones para controles de acceso, vigilancia y seguridad PRECIO Y CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO O VENTA. El precio de arriendo del Edificio: $35.000 MAS IVA . El pecio en venta del Edificio: $3’850.000 25 ESTACIONAMIENTOS MAYORES INFORMES: Ver datos LORENA SANTOLIVA INMOCUMBRES REALTOR
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.850.000mediana de comparables $4.890.396
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.850.000mediana de comparables $4.890.396
Ver análisis completo- Se pide
- $3.850.000
- A la mediana de comparables
- $4.890.396
- Diferencia
- $1.040.396 menos21.3% menos por m²
Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$917/m²
De los 105 anuncios comparables, la mitad pide entre $933 y $1.690 por m². Este anuncio pide $917, por debajo de esa franja.
$316/m²$1.690/m²
- esta · $917/m²
- mediana · $1.164/m²
- franja habitual · $933–$1.690/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 105 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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