
Oportunidad Lindo Depar 2 Dorm. en Venta
Más por m²$864/m²$114/m² más que esta (15.3%)
a 1.18 km
En el corazón de La Carolina, junto al CCI, se encuentran estas dos oficinas independientes en venta, ideales para emprendedores o pequeñas empresas. Ubicadas en el tercer piso de un edificio con ascensor y conserje, estas oficinas ofrecen comodidad y funcionalidad en un ambiente profesional.
Una de las oficinas cuenta con baño privado, dos puestos de trabajo, recepción, y un segundo baño con una pequeña bodega. Además, hay una sala de reuniones compartida, lo que facilita la colaboración y el trabajo en equipo. La ubicación estratégica ofrece una hermosa vista al Parque de La Carolina y fácil acceso a estacionamientos de la zona azul, lo cual es ideal para quienes buscan cercanía a bancos, centros comerciales como el CCI, y transporte público.
. Aunque el edificio no cuenta con estacionamiento propio, al frente del edificio se cuenta con parqueaderos de la zona azul
Con 29 años de antigüedad, estas oficinas mantienen una excelente relación calidad-precio en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Quito.
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Análisis de mercado
Se pide $69.000mediana de comparables $110.400
Ver análisis completoMediana de 153 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$750/m²
De los 153 anuncios comparables, la mitad pide entre $846 y $1.808 por m². Este anuncio pide $750, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 153 de los 157 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$864/m²$114/m² más que esta (15.3%)
a 1.18 km

$1.242/m²$492/m² más que esta (65.6%)
a 1.15 km

$1.628/m²$878/m² más que esta (117.1%)
a 0.84 km

$1.868/m²$1.118/m² más que esta (149%)
a 1.65 km

$4.895/m²$4.145/m² más que esta (552.6%)
a 0.99 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.