Cumbayá, Vendo Linda Suite, con Sala Exterior, Chimenea, Acceso Directo Al Jardín, Colegio Menor
Menos por m²$1.053/m²$321/m² menos que esta (23.4%)
a 1.36 km
132 m²12
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 123 m²
Yanazarapata, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$169.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
123 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Entrega JUNIO 2026, listo para que tu puedas personalizar los acabados a tu gusto!!! Con excelente ubicación, accesos, vista espectacular a Cumbaya PISO 3 2 dormitorios, master con walking closet 2 baños completos 1 baño social sala y comedor balcón cocina americana con espacio de lavandería Además! 2 parqueaderos bodega El edificio cuenta con: Terraza espectacular con BBQ Piscina Asensor Seguridad 24/7 Nuestra misión es acompañar a nuestros clientes en una de las decisiones más difíciles de su vida: Comprar su vivienda
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $169.000mediana de comparables $186.290
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $169.000mediana de comparables $186.290
Ver análisis completo- Se pide
- $169.000
- A la mediana de comparables
- $186.290
- Diferencia
- $17.290 menos9.3% menos por m²
Mediana de 218 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.374/m²
De los 218 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.181 y $1.862 por m². Este anuncio pide $1.374, dentro de esa franja.
$1.053/m²$2.497/m²
- esta · $1.374/m²
- mediana · $1.515/m²
- franja habitual · $1.181–$1.862/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 218 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Scc. Venta Suite con Terraza. Sector:cumbayá, Piso 2.santa Lucia, Cerca a Site Center
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a 1.46 km
122 m²12
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a 1.36 km
125 m²23
Departamento 2 Dorm. de Venta Elegante y Moderno en Cumbayá Usfq
Más por m²$2.497/m²$1.123/m² más que esta (81.8%)
a 1.22 km
118 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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