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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 86 m²

Cumbayá - Yanazarapata, Departamento 2 Dormitorios 71.74 m2 - Terraza de 14.62 m2 - P2.b5a, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$157.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
86 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Corporación Vyasa vende, En Yanazarapata, exclusivo departamento de 71,74 m2, de 2 dormitorios, master con su propio baño, con excelente ubicación, cuenta con una terraza de 14,62 m2. Departamento con terraza privada y espectacular vista al Valle de Cumbayá. DEPARTAMENTO No. P2.b5a Área interior: 71.74m2 Terraza: 14.62m2 Total: 86.36m2 Precio de venta: $ 157.000,00 "Usted puede ver más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $157.000mediana de comparables $129.328

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Se pide
$157.000
A la mediana de comparables
$129.328
Diferencia
$27.672 más21.4% más por m²

Mediana de 218 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.826/m²

De los 218 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.181 y $1.862 por m². Este anuncio pide $1.826, dentro de esa franja.

$1.169/m²$3.691/m²
  • esta · $1.826/m²
  • mediana · $1.504/m²
  • franja habitual · $1.181–$1.862/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 218 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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