Cumbayá, Vendo Linda Suite, con Sala Exterior, Chimenea, Acceso Directo Al Jardín, Colegio Menor
Menos por m²$1.053/m²$807/m² menos que esta (43.4%)
a 1.36 km
132 m²12
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 129 m²
Yanazarapata, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
129 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta nuevo – Cumbayá (Yanazarapata)?193 m2 2 dormitorios. Dormitorio máster con walking closet ?Dormitorio 2 con baño privado Sala de TV. ( puede ser 3er dormitorio) Cocina americana. Área de máquinas. Pérgola con BBQ. Jardín privado. ?Hermosa vista Urbanización con excelentes áreas comunales: Piscina. Área social con BBQ. Jardines. Con pérgola y área de family room Área de juegos para niños. ?seguridad 24/7 presencial ?circuito cerrado de cámaras ?control de accesos a la urbanización Valor: USD 240.000 Alícuota: USD 147 EXPLORAMOS CAMINOS HASTA ENCONTRAR EL QUE FUNCIONA PARA TI. Nuestra mejor Referencia, nuestros clientes ! Te invitamos a formar parte de nuestra experiencia!
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $194.484
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $194.484
Ver análisis completo- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $194.484
- Diferencia
- $45.516 más23.4% más por m²
Mediana de 211 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.860/m²
De los 211 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.183 y $1.868 por m². Este anuncio pide $1.860, dentro de esa franja.
$1.053/m²$2.497/m²
- esta · $1.860/m²
- mediana · $1.508/m²
- franja habitual · $1.183–$1.868/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 211 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Scc. Venta Suite con Terraza. Sector:cumbayá, Piso 2.santa Lucia, Cerca a Site Center
Menos por m²$1.345/m²$516/m² menos que esta (27.7%)
a 1.46 km
122 m²12
Twg Venta Departamento San Patricio, Cumbayá
Menos por m²$1.544/m²$316/m² menos que esta (17%)
a 1.1 km
126 m²23
Departamento de Renta,2 Dorm. con Balcón Vista
Menos por m²$1.800/m²$60/m² menos que esta (3.3%)
a 1.08 km
125 m²23
Departamento 2 Dorm. de Venta Elegante y Moderno en Cumbayá Usfq
Más por m²$2.497/m²$637/m² más que esta (34.2%)
a 1.22 km
118 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Yanazarapata, Cumbayá, Quito, Pichincha
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