
Casa de Venta, La Ceramica, Cerca a Supermaxi, Mega Kiwy, Mega Coral
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Casa en venta en Tumbaco, La Cerámica - una moderna y acogedora propiedad ubicada en un conjunto exclusivo de 19 casas adosadas, diseñadas en pares para brindar privacidad y comodidad. Con una orientación norte en una ubicación tranquila, esta casa de 194,65 m², más 30 m² de patio y un deck de BBQ de , ofrece un espacio ideal para disfrutar con familia y amigos. La vivienda cuenta con 3 dormitorios equipados con closets de piso a techo, 2 baños completos con mesones de granito, y un baño social. Los acabados incluyen pisos de porcelanato importado en la planta baja y escaleras, y un elegante piso flotante alemán en el segundo nivel. La cocina estilo americano se integra perfectamente con la sala de estar, proporcionando un ambiente amplio y luminoso. Disfrute de las amenidades del conjunto, que incluyen seguridad 24/7, piscina temperada, sala comunal, área de juegos infantiles, y extensos espacios verdes. El conjunto está adoquinado y cuenta con cables soterrados para un entorno limpio y ordenado. La propiedad también ofrece 2 estacionamientos cubiertos de 14 m² cada uno, una bodega, y un área de máquinas. En cuanto a servicios, dispone de agua potable, electricidad, internet, cable, energía trifásica, y alumbrado público, entre otros. Con su estilo moderno y ubicación en una urbanización privada, esta casa es la opción perfecta para quienes buscan calidad de vida y confort con un espectacular clima y sector priviligiado en tumbaco la ceramica,
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Análisis de mercado
Se pide $225.000mediana de comparables $162.816
Ver análisis completoMediana de 168 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.125/m²
De los 168 anuncios comparables, la mitad pide entre $660 y $1.057 por m². Este anuncio pide $1.125, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 168 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$643/m²$482/m² menos que esta (42.8%)
a 1.19 km

$793/m²$332/m² menos que esta (29.5%)
a 1.11 km

$947/m²$178/m² menos que esta (15.8%)
a 1.91 km

$1.300/m²$175/m² más que esta (15.6%)
a 1.7 km

$1.505/m²$380/m² más que esta (33.8%)
a 0.69 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.