
Vendo Casa Remodelada en San Camilo Sector Calderon
Menos por m²$619/m²$681/m² menos que esta (52.4%)
a 1.64 km
En venta casa Rustica de 260m2 de construcción + estudio - suite de 70m2, en total 330m2 de construcción.
La casa se encuentra dentro de conjunto habitacional en Tumbaco, a 2 min de la Av. Ruta Viva y 3 min de la Av. Interoceánica u Oswaldo Guayasamín.
Fácil acceso a las avenidas principales que atraviesan Tumbaco desde Quito - Cumbayá, Centros comerciales a menos de 5 min, centros educativos de prestigio de muy fácil acceso, área financiera bancaria a 3 min, etc.
La vivienda esta distribuida en dos plantas:
Primera Planta: Hall de ingreso, amplia sala, comedor, patio posterior, estudio interno, cocina, comedor diario, baño social, bodega, sala de estar, sala de juegos.
Segunda Planta: dormitorio master con walk in closet y baño privado, 2 dormitorios secundarios con baño privado.
La vivienda tiene 35 años de construcción en su estructura pero remodelada en el año 2024.
El conjunto cuenta con parqueaderos de visitas, áreas comunales, casa de guardia, cancha de césped, y amplios jardines comunales.
Visitas al Msc. Andrés Ordóñez
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Análisis de mercado
Se pide $260.000mediana de comparables $160.128
Ver análisis completoMediana de 111 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.300/m²
De los 111 anuncios comparables, la mitad pide entre $647 y $1.015 por m². Este anuncio pide $1.300, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 111 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$619/m²$681/m² menos que esta (52.4%)
a 1.64 km

$816/m²$484/m² menos que esta (37.3%)
a 1.7 km

$961/m²$339/m² menos que esta (26.1%)
a 1.37 km

$1.273/m²$27/m² menos que esta (2.1%)
a 0.81 km

$1.505/m²$205/m² más que esta (15.8%)
a 1.3 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.