Casa en Venta Dentro de Conjunto en Tumbaco
Menos por m²$714/m²$586/m² menos que esta (45.1%)
a 1.36 km
210 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²
Gaspar de Carvajal, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$260.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
6
Baños
Descripción
En venta casa Rustica de 260m2 de construcción + estudio - suite de 70m2, en total 330m2 de construcción. La casa se encuentra dentro de conjunto habitacional en Tumbaco, a 2 min de la Av. Ruta Viva y 3 min de la Av. Interoceánica u Oswaldo Guayasamín. Fácil acceso a las avenidas principales que atraviesan Tumbaco desde Quito - Cumbayá, Centros comerciales a menos de 5 min, centros educativos de prestigio de muy fácil acceso, área financiera bancaria a 3 min, etc. La vivienda esta distribuida en dos plantas: Primera Planta: Hall de ingreso, amplia sala, comedor, patio posterior, estudio interno, cocina, comedor diario, baño social, bodega, sala de estar, sala de juegos. Segunda Planta: dormitorio master con walk in closet y baño privado, 2 dormitorios secundarios con baño privado. La vivienda tiene 35 años de construcción en su estructura pero remodelada en el año 2024. El conjunto cuenta con parqueaderos de visitas, áreas comunales, casa de guardia, cancha de césped, y amplios jardines comunales. Visitas al Msc. Andrés Ordóñez
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $168.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $260.000mediana de comparables $168.000
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- $260.000
- A la mediana de comparables
- $168.000
- Diferencia
- $92.000 más54.8% más por m²
Mediana de 137 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.300/m²
De los 137 anuncios comparables, la mitad pide entre $699 y $1.073 por m². Este anuncio pide $1.300, por encima de esa franja.
$699/m²$1.519/m²
- esta · $1.300/m²
- mediana · $840/m²
- franja habitual · $699–$1.073/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 137 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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