
Terreno de Venta 1375 m² Dentro de Urbanización Yaguira Mindo
Mindo, Pichincha
50 m de distancia
430.000 m²superficie
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MINDO – ALTA PLUSVALÍA Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento turístico y ecológico de Mindo, este espectacular lote representa una inversión estratégica con gran proyección de valorización. Ubicación: Cooperativa Primero de Mayo, Zona 13 Superficie: 43,20 hectáreas Características destacadas: - Casa de 120 m² en dos plantas 3 habitaciones, sala comedor, cocina - Área de parqueadero cubierta - Área de Bodega - Áreas de establos - Agua entubada - Cerramiento en todo el perímetro de la finca, brindando seguridad y delimitación clara - Entorno natural privilegiado, ideal para desarrollo turístico, ecológico o agrícola área ideal para pasto de ganadería UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Mindo es reconocido a nivel nacional e internacional por: - Su desarrollo en turismo ecológico y de aventura - Alta afluencia de visitantes nacionales y extranjeros - Clima privilegiado durante todo el año - Creciente demanda de proyectos turísticos sostenibles - La propiedad se encuentra en una zona con acceso y conectividad, lo que la hace ideal tanto para desarrollo turístico como para explotación productiva. ALTO POTENCIAL DE PLUSVALÍA Esta propiedad representa una inversión inteligente debido a: Crecimiento constante del sector inmobiliario en la zona Incremento sostenido del turismo en Mindo Disponibilidad de grandes extensiones, cada vez más escasas en el mercado Versatilidad de uso: - Eco-lodge / Hostería - Proyecto turístico o recreacional - Finca productiva o agroecológica Precio referencial: $320.000 USD (Valor sujeto a mercado y negociación) Invierte hoy en una zona de expansión y asegura tu rentabilidad futura.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $300.000mediana de comparables $8.170.000
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $5 y $32 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 7 de los 9 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$2/m²igual que esta por m²
a 0 km

$6/m²$5/m² más que esta (685.7%)
a 0 km

$19/m²$18/m² más que esta (2614.3%)
a 0 km

$20/m²$19/m² más que esta (2715.7%)
a 0 km

$111/m²$110/m² más que esta (15772.9%)
a 0.92 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.