
Oportunidad Unica! Casa en Venta Sector La Pampa. Provincia de Pichincha
Quito, Pichincha
200 m de distancia
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y VIVIENDA EN EL NORTE DE QUITO! Urbanización Liga – Pomasqui, Quito Si buscas una propiedad amplia, con excelente ubicación, clima privilegiado y además con una segunda unidad independiente, esta puede ser una excelente alternativa para ti. La propiedad se encuentra en la calle principal de la Urbanización Liga, sector Pomasqui, una zona reconocida por su agradable clima y tranquilidad, con la ventaja de contar con dos accesos, tanto por la urbanización como por la Av. Simón Bolívar, facilitando la movilidad hacia diferentes sectores de Quito. La propiedad está conformada por: ???? Casa principal, amplia y funcional, ideal para una familia que busca comodidad y espacio. Con 4 dormitorios con Master ???? Minidepartamento independiente con dos dormitorios, que puede ser utilizado para vivienda de un familiar, generar ingresos por arriendo o como espacio adicional para visitas. ???? Dos salidas independientes: una por la urbanización y otra hacia la Av. Simón Bolívar. Situación documental: La propiedad se encuentra bajo la modalidad de derechos y acciones, debido a que la casa principal y el minidepartamento corresponden a acciones diferentes. Se vende la propiedad en su totalidad, incluyendo ambas partes. ? Papeles y documentación al día. ¿Por qué considerar esta propiedad? ? Ubicación estratégica en Pomasqui ? Excelente clima ? Dentro de urbanización ? Acceso por dos vías ? Casa principal + minidepartamento independiente ? Ideal para vivienda e inversión ? Documentación al día Si deseas conocer la propiedad, recibir más información o coordinar una visita, escríbeme por mensaje privado.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $160.000mediana de comparables $233.658
Ver análisis completoMediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$407/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $493 y $700 por m². Este anuncio pide $407, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 46 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$333/m²$74/m² menos que esta (18.1%)
a 1.12 km

$486/m²$79/m² más que esta (19.4%)
a 1.23 km

$573/m²$166/m² más que esta (40.7%)
a 1.28 km

$625/m²$218/m² más que esta (53.5%)
a 1.76 km

$805/m²$398/m² más que esta (97.8%)
a 1.41 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.