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DepartamentoAlquiler

Departamento de alquiler en Quito · 3 dormitorios · 50 m²

Real Audiencia y los Cerezos, Quito, Pichincha

50 m²
3habs.
1baño

Precio

$350

Precio negociable

pablo meneses

Publicado el 22 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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50 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

¿Buscas un lugar cómodo para vivir en el norte de Quito?
📍 Ubicación: Av. Real Audiencia y Los Cerezos, sector Ponciano.
✨ Características:

🛋️ Sala cómoda y funcional.
🍳 Cocina.
🛏️ 3 habitaciones pequeñas.
🚿 1 baño completo con agua caliente.
🏡 Opción semi amoblado o sin amoblar.

🚌 Sector con acceso a transporte público, tiendas, panaderías, mercados y otros comercios.
💰 Arriendo mensual: $350
🔑 Garantía: 2 meses
📲 Informes y visitas por WhatsApp:

Ideal para una familia pequeña o personas que buscan compartir vivienda.
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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $350mediana de comparables $282

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $350
A la mediana de comparables: $282
Diferencia: $69 más24.3% más por m²

Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$7/m²

De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $5 y $6 por m². Este anuncio pide $7, por encima de esa franja.

$5/m²$7/m²

esta · $7/m²
mediana · $6/m²
franja habitual · $5–$6/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 4 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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