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Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 126 m²

📍 La Gasca – Calle Atacames y Humberto Albornoz A 2 cuadras sobre el Dispensario de Salud de Las Casas., Quito, Pichincha

126 m²
3habs.
3baños
1parqueo

Precio

$98.500

Precio negociable

marco peñaherrera

Publicado el 23 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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126 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Parqueos

Descripción

Las Casas– Calle Atacames y Humberto Albornoz
A 2 cuadras sobre el Dispensario de Salud de Las Casas.
Departamento nuevo, amplio y listo para estrenar.
Cuenta con:
3 dormitorios
2 baños completos
96 m² de departamento
23 m² de parqueadero
Bodega
Secadero
Área de máquinas
Ascensor
Sala comunal
Terraza comunal
Área total: 125,80 m²
Precio: $98.500
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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $98.500mediana de comparables $118.988

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $98.500
A la mediana de comparables: $118.988
Diferencia: $20.488 menos17.2% menos por m²

Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$782/m²

De los 60 anuncios comparables, la mitad pide entre $750 y $1.092 por m². Este anuncio pide $782, dentro de esa franja.

$450/m²$1.483/m²

esta · $782/m²
mediana · $944/m²
franja habitual · $750–$1.092/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 60 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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