
Vendo Terreno en Jama - Manabi Dentro de Urbanización, Manabí
Más por m²$150/m²$16/m² más que esta (11.9%)
a 0.05 km
634 m²superficie
Lindo terreno de venta en un conjunto Punta Don Juan, Manabí. Ec.
Manabí, lugar de desarrollo turístico mas preciado en Ecuador, por sus amplias y lindas playas, mariscos, etc, una vida de relajación.
El terreno tiene una vista espectacular hacia el mar.
En este terreno se pueden construir 2 casas adosadas o dos pisos de departamentos, por ser su tamaño mayor, esta permitido construir así.
El conjunto tiene guardianía 24/4 Jardines cuidados permanentemente por jardineros propios del conjunto
Canchas de tenis
Canchas de fútbol
En el conjunto está bastante avanzada la construcción de lindas casas.
Calles pavimentadas.
Jardines decorativos
Mirador hacia la playa, cubierto, sirve para diferentes usos, incluso practicas de relajación, yoga.
Cableado soterrado, también tiene cableado para internet.
Carros de golf para cierto tipo de trasporte.
Acceso a la playa puede ser en ascensor para personas que lo necesiten.
Amplia y maravillosa piscina.
La ubicación es privilegiada por estar muy cerca de Jama, a 10 minutos, donde puede encontrar cosas de primera necesidad y los mejores maricos.
a 45 minutos de Pedernales, donde hay cadenas de supermercados, clínicas, aeropuerto y a 4 hrs, de la ciudad de Quito por excelentes carreteras.
La urbanización cuenta con agua potable, es de las pocas de la zona que tienen este beneficio, también pasan por frente a la urbanización los cableados de fibra óptica. Está muy bien servida de todo lo que se necesita para estar muy cómodamente.
También hay la posibilidad de permutar el terreno por una propiedad en Quito.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $84.990mediana de comparables $82.528
Ver análisis completoMediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$134/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $90 y $150 por m². Este anuncio pide $134, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$150/m²$16/m² más que esta (11.9%)
a 0.05 km

$184/m²$50/m² más que esta (37.3%)
a 0.34 km

$187/m²$53/m² más que esta (39.3%)
a 2.74 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.