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CasaVenta

Casa en venta en Atacames · 3 dormitorios · 170 m²

Santas Vainas, Tonsupa, Atacames, Esmeraldas

170 m²
3habs.
2baños

Precio

$49.500

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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170 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

VENDO CASA EN EL CENTRO DE TONSUPA A aproximadamente 800 metros a 1 kilómetro de la playa.
Terreno: 176 m² Construcción aproximada: 90 m²
3 dormitorios. 2 baños completos. Sala, comedor y cocina. Cisterna con bomba eléctrica. Propiedad totalmente cerrada. Espacio para parqueaderos, patio o una futura piscina. Estructura prevista para un segundo piso.
¡Todo cerca! Farmacias, tiendas, supermercado, ferretería y restaurantes. El bus interprovincial te deja a una cuadra.
A aproximadamente 15 minutos de Atacames y 20 minutos de la ciudad de Esmeraldas.
Cuenta con acceso adoquinado, agua potable, energía eléctrica y alcantarillado.
¡Agenda tu visita! Ing. Carolina Herrera – Gestión Inmobiliaria

Datos del anuncio

Precio por m²: $291 por m²
Código del anuncio: YTJX5

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $49.500mediana de comparables $80.000

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $49.500
A la mediana de comparables: $80.000
Diferencia: $30.500 menos38.1% menos por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$291/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $202 y $598 por m². Este anuncio pide $291, dentro de esa franja.

$202/m²$598/m²

esta · $291/m²
mediana · $471/m²
franja habitual · $202–$598/m²
los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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