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Departamento en venta en Atacames · 4 dormitorios · 1 m²

TONSUPA, Sur de Atacames, Atacames, Esmeraldas

1 m²
4habs.
1baño

Precio

$64.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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1 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

DEPARTAMENTO 4 DORMITORIOS.
POR ESTRENAR.
AREA ÚTIL DEPARTAMENTO; 94,60M2
DORMITORIO MASTER, CON BAÑO.
DORMITORIOS 2, 3 Y 4, COMPARTEN BAÑO.
SALA.
COMEDOR.
COCINA.
BAÑO DE VISITA.
1 PARQUEO PRIVADO.
3ER. PISO.
EDIFICIO NO TIENE ASCENSOR.
PISCINA.
JACUZZI.
GUARDIANIA.
PROPIEDAD UBICADA A 3 CUADRAS DE LA PLAYA.
ZONA TURISTICA Y COMERCIAL.
PRECIO DE OPORTUNIDAD: $63 MIL DÓLARES.

Datos del anuncio

Precio por m²: $64.000 por m²
Código del anuncio: J9B57

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $64.000mediana de comparables $800

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $64.000
A la mediana de comparables: $800
Diferencia: $63.200 más7900% más por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tonsupa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$64.000/m²

De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $723 y $1.091 por m². Este anuncio pide $64.000, por encima de esa franja.

$523/m²$64.000/m²

esta · $64.000/m²
mediana · $800/m²
franja habitual · $723–$1.091/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Tonsupa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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