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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.828 m²

Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$1.200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.828 m²
Superficie
5
Habitaciones
8
Baños

Descripción

Casa de Lujo en Puembo - Plusvalía Garantizada en el sector de Los Arrayanes. Esta espectacular propiedad en la exclusiva Urbanización, en Puembo, representa una oportunidad única de inversión con alto potencial de plusvalía. Con un entorno natural y todas las comodidades, la propiedad está ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento en el valle de Puembo, ofreciendo seguridad y tranquilidad en una comunidad de alto nivel. Detalles de la Propiedad: Terreno: 1,800 m², con amplias áreas verdes y jardines. Construcción: 730 m², con acabados de lujo y distribución pensada en el confort. Áreas Sociales: Amplia sala y comedor principal, cocina independiente con despensa y comedor de diario. Amenidades Adicionales: Gimnasio adaptable a estudio, sala de estar con acceso directo a la piscina. Dormitorios: Master en planta baja con walk-in closet y baño completo; en la segunda planta, 3 habitaciones cada una con baño completo. Espacios Exteriores: Parqueadero techado para 12 vehículos, área de lavado para autos, bodega, área de máquinas cubierta. Suite independiente Seguridad: Urbanización con guardianía las 24 horas y una alícuota de $90. Precio: $Ver datos USD, negociables. Para visitas o información adicional, contáctanos. Aceptamos Critomonedas.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.200.000mediana de comparables $1.506.601

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Se pide
$1.200.000
A la mediana de comparables
$1.506.601
Diferencia
$306.601 menos20.3% menos por m²

Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$656/m²

De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $678 y $1.010 por m². Este anuncio pide $656, por debajo de esa franja.

$203/m²$1.518/m²
  • esta · $656/m²
  • mediana · $824/m²
  • franja habitual · $678–$1.010/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 49 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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