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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 560 m²

Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$850.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
560 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

VENTA CASA DE LUJO EN PUEMBO SECTOR ARRAYANES $850.000 * Terreno de 560 m² * Área útil de construcción de 537,13 m² * Distribuida en subsuelo, planta baja y planta alta * 4 dormitorios, cada uno con baño completo (1 Dormitorio en PB) * Sala de doble altura * Cocina de doble altura * Sala de TV * Balcón frontal * Balcón posterior * Lavandería independiente * 2 bodegas * Cuarto de servicio o gimnasio con baño completo * Garaje cubierto para 2 vehículos * Estacionamiento descubierto para 2 vehículos adicionales * Jardines frontal y posterior con aproximadamente 270 m² Nota: Por motivos de privacidad, las fotografías publicadas son referenciales y no corresponden en su totalidad a la propiedad. SISTEMAS Y EQUIPAMIENTO * Sistema de agua caliente mediante energía solar con resistencia eléctrica * Calefón como sistema alternativo de agua caliente * Sistema de calentamiento de piscina mediante paneles solares * Cisterna * Iluminación LED ÁREA SOCIAL EXTERIOR DE 61 M² * Piscina * Área BBQ * Sala exterior * Baño completo exterior ACABADOS DE LUJO * Porcelanato importado * Grifería de alta gama * Diseño interior desarrollado por profesional especializado * Muebles empotrados diseñados a medida * Espacios amplios, modernos y cuidadosamente planificados OPCIONAL POR COSTO ADICIONAL * Línea blanca de alta gama * Mobiliario de Adriana Hoyos Propiedad ubicada en Puembo, diseñada para ofrecer amplitud, confort, eficiencia energética y acabados de alto nivel.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $850.000mediana de comparables $454.737

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Se pide
$850.000
A la mediana de comparables
$454.737
Diferencia
$395.263 más86.9% más por m²

Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.518/m²

De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $634 y $999 por m². Este anuncio pide $1.518, por encima de esa franja.

$469/m²$1.518/m²
  • esta · $1.518/m²
  • mediana · $812/m²
  • franja habitual · $634–$999/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 43 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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