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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 247 m²

Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
247 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Puembo es uno de los sectores residenciales más atractivos del valle de Quito, valorado por su clima agradable, sus paisajes verdes y su ambiente tranquilo. La zona cuenta con restaurantes, comercios, colegios y espacios recreativos, además de una buena conexión con el aeropuerto y otros sectores del valle. Su entorno combina naturaleza, privacidad y comodidad, ideal para quienes buscan un estilo de vida más relajado cerca de la ciudad. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: Área construcción 163,70 m2 Área terreno 246,34 m2 3 dormitorios cada uno con su baño Baño social Sala de TV en segunda planta Patio con Deck y área de bbq 2 años de antigüedad Guardia 24/7 No adosada en conjunto de 6 casas 2000 m2 de Áreas comunales Área de niños Cancha de fútbol Cancha de valleybol Cancha de basket Cancha de tenis Precio USD 230.000 Negociables Alicuota USD 85

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $230.000mediana de comparables $200.571

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Se pide
$230.000
A la mediana de comparables
$200.571
Diferencia
$29.429 más14.7% más por m²

Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$931/m²

De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $656 y $1.010 por m². Este anuncio pide $931, dentro de esa franja.

$203/m²$1.518/m²
  • esta · $931/m²
  • mediana · $812/m²
  • franja habitual · $656–$1.010/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 49 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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