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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 434 m²

Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$570.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
434 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Vive en una de las zonas más exclusivas y privilegiadas de Puembo, en una urbanización privada ubicada frente al Arrayanes Country Club, con seguridad y un entorno residencial tranquilo. Esta amplia casa de 260 m² de construcción combina comodidad, amplitud y espacios ideales para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con: - 3 dormitorios, cada uno con su propio baño - Dormitorio principal con walk-in closet - Sala y comedor - Cocina integral moderna - Jardín privado - Área de BBQ con parrilla - Espacio de trabajo - Bodega - Área de máquinas - Parqueadero para 4 vehículos - Terraza rooftop con increíbles vistas panorámicas ️ La urbanización ofrece: - Seguridad privada - Piscina - Club House - Áreas verdes - Parqueadero para visitas - Juegos Infantiles Puembo se caracteriza por su tranquilidad, exclusividad, alta plusvalía, excelente conectividad, cercanía a colegios y un clima privilegiado. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $570.000mediana de comparables $352.421

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Se pide
$570.000
A la mediana de comparables
$352.421
Diferencia
$217.579 más61.7% más por m²

Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.313/m²

De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $656 y $1.000 por m². Este anuncio pide $1.313, por encima de esa franja.

$203/m²$1.518/m²
  • esta · $1.313/m²
  • mediana · $812/m²
  • franja habitual · $656–$1.000/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 49 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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