
Oportunidad de Inversión en Ballenita – Casa Cerca de La Playa
Menos por m²$240/m²$51/m² menos que esta (17.5%)
a 1.15 km
Casa frente al mar en Ballenita – Vista absolutamente paradisíaca
Exclusiva propiedad al pie del mar con acceso directo a la playa y una vista privilegiada que no tiene comparación.
Cuenta con:
Terreno: 1.100 m²
Construcción: 800 m²
Ideal para vivienda familiar, casa vacacional de alto nivel o proyecto de renta turística.
Precio de venta: $390.000
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $320.000mediana de comparables $582.538
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$291/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $438 y $804 por m². Este anuncio pide $291, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$240/m²$51/m² menos que esta (17.5%)
a 1.15 km

$463/m²$172/m² más que esta (59.2%)
a 1.42 km

$594/m²$304/m² más que esta (104.3%)
a 0.82 km

$751/m²$460/m² más que esta (158.2%)
a 1.13 km

$1.088/m²$798/m² más que esta (274.2%)
a 0.82 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.