
Departamentoa de 150 m² con 4 Habitaciones en Venta en Samborondón
Menos por m²$12/m²$655/m² menos que esta (98.2%)
a 0.63 km
Casa en venta en Punta Blanca | SIN AMOBLAR-Ubicación privilegiada a muy pocos pasos del mar | Alta demanda
Oportunidad de inversión en Punta Blanca, sector exclusivo de la costa ecuatoriana. Casa de dos plantas ubicada a pocos pasos del mar, ubicación con control de acceso y seguridad permanente, ideal para uso vacacional o renta.
Distribución funcional y atractiva:
Planta baja:
Área de parqueo, recibidor, sala amplia, baño social, comedor, cocina abierta tipo americana y patio posterior con potencial para área social.
Planta alta:
Dormitorio máster con baño privado. Dos dormitorios secundarios que comparten baño. Ambiente adicional adaptable como dormitorio de visitas, oficina o gimnasio.
Propiedad ubicada en zona de alta plusvalía, con excelente proyección para renta vacacional y valorización sostenida, gracias a su cercanía al mar y entorno seguro.
Ideal para quienes buscan adquirir una propiedad en la playa con potencial de retorno y uso inmediato.
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Análisis de mercado
Se pide $100.000mediana de comparables $72.000
Ver análisis completoMediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$667/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $345 y $598 por m². Este anuncio pide $667, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$12/m²$655/m² menos que esta (98.2%)
a 0.63 km

$345/m²$322/m² menos que esta (48.3%)
a 0.9 km

$480/m²$187/m² menos que esta (28%)
a 1.82 km

$598/m²$69/m² menos que esta (10.3%)
a 0.63 km

$1.250/m²$583/m² más que esta (87.5%)
a 0.48 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.