
Casa en Venta | 2.000 m² de Terreno | Urbanización La Toscana – Tabacundo
Menos por m²$78/m²$50/m² menos que esta (39%)
a 2.49 km
Hermosa Casa y terreno de venta dentro de Urbanización
Tabacundo
A 1 hora de Quito
2 habitaciones
1 baño completo
Área bbq
Pergola
6 estacionamientos
Cerca a Ibarra, Otavalo, Cayambe
Urbanización Alhambra
Areas Sociales
Piscina
Área bbq
Canchas deportivas
Cancha acústica
Excelente inversión
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $89.000mediana de comparables $101.500
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$127/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $95 y $160 por m². Este anuncio pide $127, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$78/m²$50/m² menos que esta (39%)
a 2.49 km

$95/m²$32/m² menos que esta (25.3%)
a 0 km

$145/m²$18/m² más que esta (14%)
a 4.04 km

$160/m²$33/m² más que esta (25.8%)
a 3.91 km

$178/m²$51/m² más que esta (39.7%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.