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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.300 m²

Pusuquí, Pomasqui, Pusuqui, Quito, Pichincha
Precio
$260.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.300 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Se vende una espaciosa y cómoda casa de 360 m² en una sola planta, apta para una remo-delación al gusto, ubicada en un extenso terreno de 1.300 m² en el encantador sector de Pusuquí, Quito. Esta propiedad de 30 años ofrece un clima agradable y se encuentra en una urbanización privada y segura compuesta por solo seis viviendas. La casa cuenta con amplias áreas sociales, que incluyen una sala y un comedor con vistas al jardín. La cocina es independiente y está equipada con un comedor del diario, ideal para disfrutar de momentos familiares. Dispone de cuatro amplios dormitorios: el dormitorio principal incluye un walk-in closet y baño privado, otro dormitorio también cuenta con baño propio, mientras que los dos dormitorios restantes comparten un baño. Además, la propiedad ofrece una área independiente de lavandería con espacio para máquinas . Los exteriores incluyen amplios jardines, dotados de cámaras de vigilancia para mayor seguridad. La casa está equipada con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural. La propiedad incluye dos parqueaderos cubiertos, una bodega y se encuentra en una vecindad agradable, ofreciendo un entorno tranquilo y familiar. Entre los servicios disponibles se encuentran agua potable, electricidad, Internet, teléfono y cable. La casa es apta para mascotas, lo que la hace perfecta para toda la familia. No pierda la oportunidad de conocer esta maravillosa propiedad en Pusuquí. Para citas e información adicional, comuníquese al Ver datos. ¡Estamos abiertos a propuestas!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $260.000mediana de comparables $663.260

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Se pide
$260.000
A la mediana de comparables
$663.260
Diferencia
$403.260 menos60.8% menos por m²

Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$200/m²

De los 55 anuncios comparables, la mitad pide entre $390 y $610 por m². Este anuncio pide $200, por debajo de esa franja.

$200/m²$787/m²
  • esta · $200/m²
  • mediana · $510/m²
  • franja habitual · $390–$610/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 55 de los 57 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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