Casa en Venta - Calderon - San Jose 178 m²
Menos por m²$303/m²$138/m² menos que esta (31.2%)
a 1.66 km
178 m²53
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 306 m²
jorge sweet oe63-312 y emilio estrada urbanizacion san gregorio quito, Pusuqui, Quito, Pichincha
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
306 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
asa en venta en Pusuquí – $135.000 Área cubierta: 216 m² Área descubierta: 67 m² Total: 283 m² aprox. Construcción: 3 pisos Descripción general Amplia casa de tres niveles ubicada en el sector de Pusuquí, ideal para familias que buscan comodidad, espacio y áreas exteriores. La propiedad cuenta con una excelente distribución y una combinación equilibrada entre área construida y espacios abiertos. Primer piso Sala y comedor con buena iluminación natural Cocina funcional (ESTILO AMERICANO) Baño social Acceso a patio posterior CON PERGOLA Y BBQ 2 Parqueaderos Segundo piso 2 dormitorios adicionales Baño compartido Área de estar o estudio Tercer piso Dormitorio master con walking closet y baño con jacuzzi Acceso a terraza amplia Área de lavandería Este es un punto fuerte de la propiedad: Patio posterior ideal para BBQ o jardín Terraza Espacio para mascotas o recreación Áreas exteriores aprovechables del conjunto cancha de futbol, basquet areas infantiles areas verdes de caminata salon comunal con parqueos Ideal para familia grande o para adaptar espacios (oficina, renta, etc.)
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $156.941
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $156.941
Ver análisis completo- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $156.941
- Diferencia
- $21.941 menos14% menos por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$441/m²
De los 51 anuncios comparables, la mitad pide entre $380 y $598 por m². Este anuncio pide $441, dentro de esa franja.
$303/m²$934/m²
- esta · $441/m²
- mediana · $513/m²
- franja habitual · $380–$598/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 51 de los 53 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$414/m²$27/m² menos que esta (6.1%)
a 1.59 km
140 m²31
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Más por m²$510/m²$69/m² más que esta (15.6%)
a 0.6 km
245 m²84
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Más por m²$569/m²$128/m² más que esta (29%)
a 1.85 km
267 m²44
Pomasqui Vendo Casa un Solo Nivel 3 Dorm.
Más por m²$934/m²$493/m² más que esta (111.6%)
a 1.95 km
166 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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