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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 146 m²

Cerca del Colegio Eugenio Espejo, Pusuqui, Pomasqui, Pusuqui, Quito, Pichincha
Precio
$95.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
146 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Ubicada en la tranquila y acogedora zona de Pusuquí, esta casa ofrece un entorno ideal para quienes buscan un ambiente cálido y familiar con fácil acceso a Quito. La propiedad, se encuentra cerca de la Avenida Simón Bolívar y está rodeada de colegios, supermercados, restaurantes lo que la hace perfecta para familias. - 3 dormitorios grandes - 2 baños completos - 1 baño social - Cocina abierta y funcional para compartir en familia - Sala comedor amplio y luminoso - Parqueadero propio - Areas infantiles - Sala de reuniones para toda la familia - Area de BBQ El conjunto tiene seguridad virtual, consejería brindando seguridad a toda la familia.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $95.000mediana de comparables $74.489

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Se pide
$95.000
A la mediana de comparables
$74.489
Diferencia
$20.511 más27.5% más por m²

Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$651/m²

De los 51 anuncios comparables, la mitad pide entre $380 y $579 por m². Este anuncio pide $651, por encima de esa franja.

$303/m²$934/m²
  • esta · $651/m²
  • mediana · $510/m²
  • franja habitual · $380–$579/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 51 de los 53 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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