Casa 4 Dorm. Venta Pusuquí
Menos por m²$200/m²$59/m² menos que esta (22.8%)
a 1.26 km
1.300 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 7 dormitorios · 1.185 m²
Paraiso, Pomasqui, Quito, Pichincha
Precio
$307.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.185 m²
Superficie
7
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Descripción: 1815 m2 terreno 490 m2 construcción 370 m2 casa principal (4 dormitorios cada uno con su baño) baño social amplios espacios sociales: sala, comedor, sala de jardín, sala de estar, estudio, altillo, recibidor, cocina independiente con comedor de diario. Acabados de lujo, pisos, muebles y techos de chanul. 120 m2 departamento posterior ( 3 dormitorios 2, 5 baños) cocina, sala comedor. Exteriores: Cancha multiusos BBQ Jardines Pileta 5 estacionamientos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $307.000mediana de comparables $604.587
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $307.000mediana de comparables $604.587
Ver análisis completo- Se pide
- $307.000
- A la mediana de comparables
- $604.587
- Diferencia
- $297.587 menos49.2% menos por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$259/m²
De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $430 y $632 por m². Este anuncio pide $259, por debajo de esa franja.
$200/m²$934/m²
- esta · $259/m²
- mediana · $510/m²
- franja habitual · $430–$632/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 39 de los 40 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Linda y Amplia Casa, Sector Pomasqui
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a 1.57 km
236 m²44
Venta Casa Amplia - Sector Pusuquí
Más por m²$462/m²$203/m² más que esta (78.4%)
a 1.11 km
238 m²54
Amplia Casa en La Josefina – Carcelén
Más por m²$551/m²$292/m² más que esta (112.5%)
a 1.17 km
158 m²33
Pomasqui Vendo Casa un Solo Nivel 3 Dorm.
Más por m²$934/m²$675/m² más que esta (260.4%)
a 0.85 km
166 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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